במכירת נכס, יש לשים לב לשני גדלים חשובים:

1. ערך גרט ממומש (ערך שוק) I_n - התמורה שצפויה להתקבל ביום מכירת הנכס, כלומר זהו שווי השוק ביום המכירה.
2. ערך ספרים I_B - זהו סכום ההשקעה הנרשם בדוחות החברה (בצד הנכסים הקבועים). ביחידה 2 ראינו כי במאזן יופיע ערך מופחת של הנכסים, המחושב כעלות היסטורית (גובה ההשקעה במקור -I₀) בניכוי פחת נצבר (סכימה של הפחת בהתאם לשנה שבה נמצאים) . כאמור, הערך בספרים נקבע בהתאם לשיטת הפחת הנהוגה בפירמה ובמספר שנות ההפחתה. כאשר הנכס נמכר בתום התקופה, הרי שהשווי בספרים יהיה אפס (הופחת באופן מלא) או שיהיה שווה לערך הגרט המשוער .
   ערך גרט משוער - זהו למעשה השווי בספרים שיהיה לנכס בשנה האחרונה של הפחת (בתום תקופת ההפחתה).